امیدسبزوار

قانونمند از مردم برای مردم ، با تولید محتوای دست اول، نوری بر تاریکی های خبری سبزوار

۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «مالکین مظلوم سجادشهر» ثبت شده است

مالکان قانونی سجادشهر سبزوار همچنان از حقوق شهروندی خود محرومند

گره در کار مردم می اندازند و به انتخابات دعوت می کنند!

بیش از 1500 خانواده سبزواری که سالهاست به طور قانونی سندهای معتبر مالکیت اراضی سجادشهر را در دست دارند و در مراحل خرید و فروششان در محضرهای رسمی با کسب استعلام های لازم از دستگاه های مربوطه، به این اطمینان رسیده اند که خریدشان کاملا قانونی و بی اشکال است، حالا ولی برای بهره مندی از حقوق شهروندیشان از جمله دریافت پروانه ساخت و سایر اقدامات موردنیاز از سوی دستگاه های خدمت رسان، در این محدوده از شهر، دارند خون به دل و آتش به جگر می شوند.

به گزارش امید سبزوار یکی از این شهروندان سبزواری که عضو گروه ایتایی مالکان مظلوم سجادشهر است، می گوید: به ایام انتخابات نزدیک شده ایم و مرتبا از همه مردم دعوت به مشارکت می کنند. ما همه این سالها در انتخابات ها شرکت کرده ایم، در زمان انقلاب پدرانمان در صف اول انقلابیون بوده اند، در زمان دفاع مقدس به دفاع از خاک وطن رفته ایم و شهید و اسیر و جانباز داده ایم، در همه موقعیت های حساس نظام، پشت سر این کشور و دین و فرهنگمان بوده ایم و هنوز هستیم، اما مسئولینی که حالا گره بزرگی در کار قانونی ما انداخته اند و مسئولیت امضاها و اسناد صادر شده از جانب خودشان را هم قبول ندارند و حقمان را نمی دهند، با چه رویی باز هم به انتخابات دعوتمان میکنند؟ ما حقوق و وظایف خودمان را می دانیم، اما آیا مسئولین هم از وظایف خود در قبال این مردم شریف خبر دارند؟  

یکی از نمایندگان مالکان سجادشهر شب گذشته با ارسال پیامی به همه اصحاب رسانه سبزوار از آن ها کمک خواسته و نوشته است:

«ضمن تشکر از زحمات گذشته، همانگونه که مستحضرید، علیرغم دستور صریح دادگستری مبنی بر انجام تکلیف ذاتیِ ادارات در ارائه خدمات به مالکینِ سجاد شهر، متأسفانه دست‌های پنهانی وجود دارد که مانع از ارائه خدمات توسط شهرداری محترم (در خصوص صدور پروانه ساختمانی) می‌شود.از شما عزیزان انتظار داریم، یک‌بار دیگر ندای مظلومیتِ مالکینِ مظلومِ سجادشهر را به گوش مسئولان برسانید.»

او همچنین اسنادی را به رسانه ها فرستاده که نشان می دهد همه مدارک و پیش نیازهای قانونی لازم قبلا برای صدور پروانه های ساختمانی در 4 اداره مسئول، وجود داشته اما حالا به یک باره غیب شده اند.

پس از مطالعه این پیام واقعا این سئوال به ذهن خطور می کند که کدام دست های پنهان و با چه انگیزه هایی می خواهند گره در کار مردم بیاندازند؟ چرا حق واضح 1500 خانواده (چند هزارنفر از شهروندان سبزواری) باید به این راحتی نادیده گرفته شود؟

در مطالب بعدی باز هم به موضوع سجادشهر خواهیم پرداخت.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی

سجادشهر را خدا آزاد کرد!

اعلام خبر آزاد سازی انجام خرید و فروش و نقل و انتقالات رسمی در اراضی سجادشهر سبزوار باعث خوشحالی بیش از 1500 مالک این محدوده شده است.

شورای حفظ حقوق بیت‌المال شهرستان سبزوار از حدود 2 سال قبل بنا به دلایلی مبهم، هرگونه نقل و انتقال و ارائۀ خدمات در سجادشهر را ممنوع کرده بود. مصوبه ای که به نظر مالکین سجادشهر و بسیاری از صاحب نظران حقوقی، هیچ توجیه منطقی نداشت.

این ممنوعیت در واقع به دنبال اشتباه اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار و مسکن و شهرسازی در تعیین محدوده پلاک های مجاور سجادشهر ایجاد شده بود به طوری که یکی از پلاک ها با بخش کوچکی از اراضی سجادشهر تعارض پیدا کرده بود. اما محدوده سجادشهر در عمل بدون ذره ای جابه جایی دقیقا در محل واقعی خود جانمایی شده بود و مالکین آن، سندهای کاداستری که معتبرترین نوع سند در جمهوری اسلامی ایران محسوب می شود را در اختیار داشتند.

زمین های سجادشهر تا قبل از مصوبه شورای حفظ حقوق بیت المال سبزوار، بارها در دفاتر اسناد رسمی شهرستان بعد از طی همه استعلامات قانونی از دستگاه های مسئول خرید و فروش شده بود و هیچ مشکلی در سجادشهر و اسناد قانونی مالکان آن وجود نداشته است و بنابراین به هیچ وجه انتظار نمی رفت شورای حفظ حقوق بیت المال شهرستان، چنین محرومیتی را برای شهروندان از حقوق قانونی خود به وجود آورد.

به هرحال اکنون پس از نزدیک به 2 سال با پیگیری فراوان مالکین و کشیده شدن دادخواهی آن ها به مراجعی نظیر امام جمعه شهرستان، فرمانداری، نمایندگان مجلس، رسانه ها، مجمع مطالبه گران در استان و برخی نامه نگاری ها با مسئولان کشوری ... بالاخره خبر رسید که مصوبه  شورای حفظ حقوق بیت المال لغو شده و قرار است حق قانونی مردم در مالکیت زمین هایشان و خرید و فروش آن ها مجدداً به رسمیت شناخته شود و اوضاع به شرایط قبل بازگردد.

پس از انتشار این خبر یکی از مالکین در گروه مالکین مظلوم سجادشهر در ایتا با ارسال پیامی که طنز تلخی در آن مشاهده می شد، گفت: سجادشهر را خدا آزاد کرد!

یکی دیگر از اعضای گروه هم از مالکین مظلوم سجادشهر درخواست کرد: تا رفع کامل گره‌ها و اخذ پروانه‌ و شروع عملیات ساختمانی و استقرار کامل خدمات رفاهی و امکانات شهری در سجادشهر، به فعالیت [مطالبه گری] خودشان ادامه دهند.

این مالک همچنین نوشت: امیدواریم ادارات و نهادهایی که مِن بعد با آنها سرو کار داریم (مانند : شهرداری و شورای اسلامی شهر، و ادارات خدمات رسان و ...) جبران مافات کنند و گذشته ها و زمانهای از دست رفته را با تسریع و تسهیل در امور، جبران نمایند.

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی

انتظار مالکین مظلوم سجادشهر برای طرح مشکلشان در نشست خبری رئیس شورای شهر سبزوار

به دنبال اعلام برگزاری نشست خبری رئیس شورای شهر سبزوار در بعد از ظهر یکشنبه 16 مهرماه، شماری از مالکین مظلوم سجادشهر از رسانه هایی که در این نشست شرکت می کنند، درخواست کرده اند که پیگیر مشکل مالکین سجادشهر باشند. 

یکی از نمایندگان مالکین در گروهی تحت عنوان مالکین مظلوم سجادشهر در ایتا، مطالب زیر را خطاب به اصحاب رسانه سبزوار نوشته است:

از عزیزانِ خبرنگار و رسانه‌های محلّی تقاضامندیم در این نشست خبری و در حضور رئیس و سخنگوی شورای اسلامی شهر، موضوع سجاد شهر و خواسته‌های ۱۵۲۳ مالکِ مظلومِ آن را مطرح نمایند.

 لذا توجه شما بزرگواران را به نکاتی پیرامون سجادشهر و اهمیتِ سرعت بخشیدن به عمران و آبادانی این بخش از شهر جلب می‌نماییم:

۱- سجاد شهر در محدوده خدمات شهری و طرح تفصیلی سبزوار قرار دارد، لذا از شورای اسلامی شهر و شهرداری محترم انتظار داریم نگاهی ویژه به این منطقه داشته باشند.

۲- سجاد شهر، با توجه به فراهم بودنِ بسیاری از زیرساخت‌های آن و دردسترس بودن بسیاری از امکانات و خدمات شهری و ... بهترین منطقه برای استقرار سرریز جمعیت شهر سبزوار است.

۳- از نظر مبلمان شهری، لازمست سجاد شهر از وضعیت اراضیِ بایر به چهرهٔ شهری تبدیل شود که شاهد تقارن در ساخت و ساز در دو طرف بلوار باشیم.

 ۴- در حال حاضر تمامِ امکاناتِ شهری و خدمات رفاهی که به توحید شهر اختصاص یافته، بصورت یکطرفه بهره‌برداری می‌شود و تا چند کیلومتر به سمت غرب ادامه یافته، در صورتیکه سمتِ راستِ بلوار از این خدمات محروم است و میتواند با کمترین هزینه به بهره‌برداری برسد.

۵- در سنوات گذشته تعداد کثیری از مالکین پروانه ساختمانی دریافت کرده‌اند، اما بدلیل مشخص نبودنِ بر و کف موفق به اجرا نشده‌اند، لاکن مدت دوسالست که این مانع برطرف شده و خیابان کشی و جدول گذاری انجام گرفته و بر و کف مشخص گردیده، لذا امیدواریم به محض رفع مشکل، در اولویت کاری قرار گیرد.

۶- سجاد شهر می‌تواند در قالبِ یک شهرک مدرن، به عنوانِ منطقهٔ خاص و تفرجگاهی مد نظر قرار گیرد و این ظرفیت بخوبی وجود دارد.

۷- بالغ بر ۱۳۴ قطعه از قطعاتِ سجاد شهر بیش از ۱۵ سال است که توسط شهرداری به شهروندان عزیز واگذار شده (به پیمانکاران یا معوض) اما در طول این مدت امکان استفاده و بهره‌برداری را نداشته‌اند، لذا انتظار دارند در راستای آزادسازی و عمران و آبادانی سجادشهر مساعدت بیشتری از طرف شهرداری و شورای اسلامی شهر انجام گیرد.

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی

پیام یکی از مالکان مظلوم سجادشهر به رسانه های بی تفاوت نسبت به درد مردم

یکی از  مالکین زمین های سجادشهر سبزوار، که مدت هاست علی رغم داشتن معتبرترین سند قانونی جمهوری اسلامی ایران، اما از دسترسی به حقوق خود در سجادشهر محروم مانده اند، به تازگی در پیامی که در فضای مجازی منتشر کرده، رسانه هایی که نسبت به این درد مردم بی تفاوت باقی مانده یا حتی به عمد مطالبه گری های مالکین مظلوم سجادشهر را بایکوت رسانه ای کرده اند، خطاب قرار داده و اینچنین نوشته است:

سلام بر گوش‌های شنوا و دیدگان بینا، سلام بر فکرهای آزاد و منعکس‌کنندهٔ دردها... سلام بر خبرنگاران بیداردل و درد آشنا...

... شما را به خدا، بشنوید و ببینید و بیندیشید و بازگویی کنید و منعکس نمایید دردِ دل 1500خانوار مالک مظلوم سجادشهر سبزوار را که ۱۳ سالست سند مالکیت تک برگ کاداستری دارند و بارها این اسناد در دفاتر رسمی نقل و انتقال شده و صدها مورد پروانه ساختمانی صادر شده، اما دو سالست که با دلایلی واهی و غیرمرتبط و با مصوبه‌ای مضحک، ما مالکین مظلوم سجادشهر را از تمام حقوق قانونی خود محروم کرده‌اند و نه تنها مانع خانه‌دار شدن ما شده‌اند، بلکه مانع عمران و آبادانی منطقه و اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن گردیده‌اند...

اگر امروز قلم‌های آزاد و دلسوز از مظلومیت این جماعت ننویسند، خدای ناکرده فردا باید از خون‌های بناحق ریخته‌ای بنویسند که برای احقاق حق، بی‌گناه بر زمین ریخته شده است.

 


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی

نشریه ملک بیداری هم به جمع رسانه های حامی مالکین مظلوم سجادشهر پیوست

در سال هایی که حق شمار زیادی از شهروندان سبزواری که دارای سندهای رسمی و قانونی مالکیت در اراضی سجادشهر هستند، به واسطه برخی سنگ اندازی ها و مشکل تراشی های ناموجه از جانب برخی دستگاه های مسئول ، ضایع شده است و همچنین در شرایطی که بسیاری از رسانه های فعال در سبزوار، زحمت تهیه گزارش و پیگیری این حق ضایع شده مردمی را به خود نمی دهند و حتی به نظر می رسد بعضی از این رسانه ها در همدستی با شماری از صاحب منصبان، قصد بایکوت رسانه ای این موضوع را دارند، خوشبختانه هنوز هستند خبرنگاران و رسانه هایی که حقیقت نگاری و کاوش و پیگیری درد مردم را فراموش نکرده اند. 

در همین راستا خوشبختانه رسانه های نگین بیهق، ملک بیداری، تحریریه استانی روزنامه خراسان، صدا و سیمای استانی و چند رسانه دیگر با گزارش هایی که در حال آماده سازی دارند، در مدت های اخیر صدای مالکین مظلوم سجادشهر شده اند.

وبلاگ امید سبزوار به نوبه خود از این رسانه های مردمی و حقیقت نگار دیار سربداران نهایت تشکر و قدردانی را دارد. 

نشریه ملک بیداری به صاحب امتیازی و مدیرمسئولی محسن تدینی ثانی یکی از رسانه هایی است که در شماره جدید خود طی گزارشی تحقیقی از وضعیت سجادشهر و ظلمی که به مالکین روا داشته شده، پرداخته است:

 

 

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی

نامه دادخواهی مالکان مظلوم سجادشهر به فرماندار سبزوار / پیشنهاداتی آسان برای حل مشکل

شمار زیادی ازمردم سبزوار که در محدوده سجادشهر زمین خریداری کرده اند، در سالهای اخیر با مشکلاتی از جانب برخی ادارات سبزوار مواجه شده اند که این ادارات به شکلی غیرقانونی اجازه ساخت و ساز و حتی خرید و فروش زمین های این شهروندان در محدوده سجادشهر را که سند کاداستری هم دارد، نمی دهند.

تعدادی از این مالکین به تازگی با نوشتن نامه ای به معاون استاندار خراسان رضوی و فرماندار شهرستان سبزوار، مشکل خود را شرح داده و به ارائه پیشنهادی آسان برای حل این مشکل و تحذیر از یک پیشنهاد نامعقول که توسط برخی ناآگاهان یا مغرضین مطرح گردیده، پرداخته اند.

بر اساس محتوای این نامه، ظاهراً اداراتی که مانع دسترسی مردم به حق قانونی خود در سجادشهر شده اند، بهانه شان این است که در پلاک های این محدوده جابه جایی صورت گرفته است. اما بررسی های به عمل آمده توسط گروهی از نمایندگان مالکین سجادشهر نشان می دهد، بر اساس اسناد افشا شده، این جابه جایی توسط خود دستگاه های دولتی در هنگام واگذاری پلاک های دولتی و صدور سند برای مردم رخ داده و مردم و موسسه آبادانی دیار سربداران که اولین خریدار این زمین ها از دولت بوده است، هیچ تقصیری در بروز این مشکل ندارند.

همچنین بررسی ها حاکی از آن است که اکنون نیز این مشکل به راحتی با حذف یک پلاک متداخل در زمین های سجادشهر توسط همان دستگاه های دولتی خاطی قابل حل است. در واقع مکان جانمایی شده و اسناد صادر شده برای سجادشهر هیچ مشکلی ندارد و مشکلی که مسئولان از آن یاد می کنند فقط روی کاغذ است. به طوری که یک پلاک متعلق به دولت با بخشی از اراضی سجادشهر متداخل شده است و این پلاک از آنجایی که در اختیار خود دولت قرارداد به راحتی قابل حذف است و حتی نیازی به اصلاح سند مالکین هم نیست. زیرا با حذف آن پلاک متداخل به طور کل مشکل حل می شود. 

با وجود این راه حل آسان و نیز با وجود مردمی که حاضر به گذشت از اشتباه دستگاه های خاطی هستند، معلوم نیست چرا مسئولان دولتی این ادارات به جای حل سریعتر قائله، همچنان از دسترسی مردم به حق قانونی خود ممانعت می کنند؟ مگر به فرموده امام خمینی (ره) مردم ولی نعمت مسئولین محسوب نمی شوند و کارگزاران نظام نباید همه تلاش خود را برای پاسخگویی و راضی نگه داشتن مردم انجام دهند؟ پس چرا در موضوع سجادشهر سبزوار مسئولان نه تنها پاسخگوی اشتباه قبلی خود نیستند بلکه با وجود یک راه حل آسان و کم هزینه، میخواهند مشکل را همچنان کش بدهند و مردم را به رنج و هزینه ای مضاعف بیاندازند؟

در ادامه متن کامل نامه مالکین مظلوم سجادشهر به فرماندار سبزوار را منتشر می کنیم که حاوی دو پیشنهاد آسان برای حل مشکل و یک تحذیر از تصمیمی نابخردانه است که شرح آن در متن نامه آمده است:

 

باسمه تعالی 


معاون محترم استاندار و فرماندار ویژۀ شهرستان سبزوار 
سالم علیکم؛ 


 ما بیش از 1500 مالک مظلوم سجاد شهر که سالیان متمادیست دارای سند تک برگ کاداستر هستیم و  بخاطر اشتباهات و خطاهای ادارات در "واگذاری و تفکیک" حقمان تضییع شده است . 


 پالک 721 (سجادشهر) با بیع شرعی و قانونی در قبال وجهی که از طرف اداره مسکن و شهرسازی تعیین و  توسط مؤسسه آبادانی دیار سربداران بحساب دولت واریز و سند رسمی 95 هکتار انتقال گردیده ، بر اساس  سند و صورتمجلس تفکیکی و کروکی (پیوست شماره یک) بدون هیچ جابجایی تحویل، و تمامی اقدامات  شهرسازی از قبیل مطالعات ، تسطیح ، جدول گذاری ، خیابان کشی ، تیر برق و حتی درختکاری انجام گردیده  است و بر اساس مصوبه کمیسیون طرح تفصیلی استان به اراضی مسکونی تبدیل شده است . 


 آنچه باعث اشتباه در جانمایی زمین شده از جانب اداره راه و شهرسازی در قرارداد تحویل دو دانشکده دخترانه و  پسرانه از پلاک 308 بوده (پیوست شماره دو) که بعداً مشخص شده پلاک 308 در تعارض پالک 721 میباشد  (پیوست شماره سه) در بند 9 گزارش شش نفره هم به اشتباه ادارات در واگذاری و تفکیک اذعان شده است  (پیوست شماره چهار) و نیز در پیشنهاد گزارش شش نفره تصریح شده است که اداره راه و شهرسازی با  هماهنگی اداره ثبت نسبت به اصالح صورتمجلس تفکیکی پلاک های 306 و 308 و 309 و باقیمانده 311 اقدام و سپس نسبت به تهاتر این قسمت با ضلع شمالی برابر نقشه (محدوده فنی و حرفه ای) اقدام نمایند .  (پیوست شماره پنج)


جناب آقای فرماندار؛ سجاد شهر براساس اسناد صادره و طرح شمیم و میخ کوبی قطعات هیچگونه جابجایی ندارد  لذا چند پیشنهاد عملی جهت احقاق حق مالکین و برون رفت از وضعیت فعلی جهت استحضار اعلام میگردد : 


پیشنهاد اول : همانطور که اداره ثبت در جانمایی پلاک 305 (شرکت ایران پرسی گاز) پی به اشتباه خودش  برده و به دنبال اصلاح سند آن است، پلاک 308 هم که از اراضی ملی میباشد )و در حال حاضر با پلاک سجاد  شهر تعارض پیدا کرده و بیش از%60 آن در اختیار قرارگاه نیروی انتظامی است و هیچ مدعی نداشته و واگذار  نشده است( اصلاح سند انجام گیرد و با این اقدام حتی یک متر به اراضی سجاد شهر اضافه نمی گردد و همان تعهد دولت در خصوص واگذاری 95 هکتار ابقاء می گردد و مشکل سند حل میشود و گره از کار 1523 خانوار باز می شود . (پیوست شماره شش)


پیشنهاد دوم : اگر اداره ثبت بنای بر اصلاح سند ندارد و با سیاست دوگانه رفتار می نماید، کلاً پلاک 308 را  که محل تعارض است از پلاک 721 سجادشهر حذف نماید تا از تعارض خارج شود. 


تحذیر : متاسفانه پیشنهادی که از سوی برخی نابخردان مبنی بر جابجایی پلاک سجادشهر مطرح می شود  بسیار خطرناک است و مستلزم قلع و قمع مستحدثات اعم از خیابان کشی ها ، جداول و تیر برق ها و حداقل  1000 اصله درخت چند ساله، ضربه ای سنگین به بیت المال است و حدود 40 الی 50 میلیارد هزینه در بر  دارد و نیز باعث پیچیده تر شدن پرونده سجاد شهر می گردد، لذا ما مالکین ضمن ابراز نگرانی و نارضایتی  شدید، به هیچ عنوان با این اقدام که موجب تضییع حقوق مان می گردد موافق نمی باشیم . 


 از طرف: مالکین مظلوم سجادشهر

 

 

 

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
امید برومندی