رسانه نگین بیهق نوشت:
⭕️همه چیز روشن است!
⚠️توجه: این متن تنها برای دفاع از حقوق مالکین مظلوم سجاد شهر نوشته شده است و دیگر هیچ...
💢یکی از دلایلی که مشکل مالکین سجاد شهر دو سال است برطرف نمی شود، بهانه رد پای موسسه آبادانی دیار سربداران در این اراضی است.
چندی پیش برخی رسانه ها در برشمردن تخلفات موسسه مدعی شدند از ۱۳۳۰ قطعه مسکونی سجادشهر باید ۱۳۵ قطعه به نام شهرداری منتقل می شده ولی انتقال ۷۶ قطعه هنوز انجام نپذیرفته است. آنها جابه جایی پلاک ثبتی و عدم تطابق طرح را از جمله مشکلات سجاد شهر و تخلفات موسسه برشمرده و بدون توجه به حقوق ۱۵۲۳ خانوار این پلاک، پرونده رو پیچیده خواندند.
💢این در حالی است نامه های ضمیمه شده کاملا خلاف این ادعاها را ثابت می کند.
💢برای مثال در نامه ی محمود عیدی، شهردار وقت سبزوار به دفتر خانه اسناد رسمی شماره ۱۷ سبزوار آمده است: پلاک های ۲۰۳۳ الی ۲۰۴۵ از ۷۲۱... واقع در اراضی سجادشهر از نظر طرح و گذربندی نقشه تفکیکی هیات امنا تایید شده شهرداری بلامانع و به صورت زمین می باشد.
💢و یا در نامه حسین مقصودی شهردار وقت به شهردار منطقه ۲ آمده با توجه به تایید نقشه ی تفکیکی سجادشهر توسط سازمان محترم مسکن و شهرسازی طی شماره نامه ای در سال۱۳۸۰، جهت صدور پروانه های مسکونی تراکم های اعلام شده( متوسط_زیاد_بسیار زیاد) لحاظ شود. این نامه بر تفکیک سجادشهر در سال ۱۳۸۰ توسط اداره مسکن و شهرسازی تاکید دارد.
💢محمد علی طالبی، شهردار وقت نیز در سال ۹۴ نامه ای را امضا کرده است که در آن نقشه اراضی سجادشهر ممهور به مهر اداره کل مسکن و شهرسازی خراسان رضوی در تاریخ ۱۳۸۰/۴/۳۰ ضمیمه شده است.
💢در تمام این نامه ها که توسط شهرداران وقت امضا شده، هیچ خبری از جابه جایی پلاک ۷۲۱ نیست و اگر هم باشد اداره مسکن و شهرسازی وقت آن را تایید کرده است.
💢این ادعا که موسسه هنوز ۷۶ قطعه از زمین های سجادشهر را به نام شهرداری نزده نیز با نامه محمد علی طالبی در تاریخ۱۳۹۴/۱۱/۲۱کاملا رد می شود. در این نامه آمده است از کل مساحت یک صد و هفت هکتار سجاد شهر، ۱۳۲ قطعه ششدانگ به شهرداری تحویل و صورت جلسه شده است. و این یعنی ۴۹ درصد از کل زمین ها، در حالی که طبق قانون و بر مبنای ماده ۱۰۱ سهم شهرداری تنها ۴۳.۷۵ درصد بوده است. در همین نامه شهردار وقت دستور صدور استعلام به ادارات برق، آب، گاز و مخابرات و همچنین اعلام بر و کف و‌صدور پروانه را به مالکین می دهد.
💢با توجه به این نامه شهرداری سهم خود را از اراضی سجاد شهر گرفته است. البته تا کنون نیز هیچ ادعایی از سوی مدیران شهرداری مبنی بر خلاف این واقعیت صادر نشده است.
💢با توجه به رد تمام این اتهامات، اگرچه کارشناسان مستقل یکی از شعبات دادگستری در تامین دلیل یکی از مالکین بیان می کند که هیچ جابجایی در پلاک ۷۲۱ انجام نشده، اما به فرض جابجایی، اشتباه موجود ابتدا به خود اداره مسکن و شهرسازی و بعد از آن به اداره ثبت اسناد و املاک در صدور اسناد بر می گردد.
💢با این تفاسیر جدا کردن پرونده مالکین سجاد شهر از دعواهای حقوقی موسسه و تعیین و تکلیف هر چه سریع تر حقوق مالکین به صواب نزدیک تر است.
